Generelt for alle leilighetene Bygget har det siste året gjennomgått en total rehabilitering samtidig som verneverdige arkitektoniske detaljer er ivaretatt. Bygget er gammelt og ærverdig, men samtidig moderne. Leilighetene er ikke pusset opp, men bygget nye inne i det klassiske bygget. Alle vinduer er nye, men med original ruteinndeling, korrekte fargekoder og klassiske dråpehengsler i sinkutførelse. Vindusglassene er påkostet med ekstra lyd- og varmeisolasjon (Argonglass). Alle bad har downlights i tak, fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er veggmonterte WC og dusjhjørner med klart, herdet glass. Alle kjøkken er levert av kvalitetsleverandøren Arens og er komplette med oppvaskmaskin, komfyr i børstet stål, keramisk platetopp og kjøleskap, ferdig montert og integrert. Behagelig ”soft close” system på alle skuffer. Alt elektrisk opplegg i hele bygget er nytt, og ledninger og føringsveier er skjult under gulv og i vegger. I hver leilighet er sikringsskapene diskret innfelt i veggene mens hovedinntaket og strømmålere er montert i kjeller. Alt VVS opplegg i hele bygget er nytt (inkl. bunnledning og videre avløp ut i gate). Det er rør i rørsystem med inspeksjonsluker og koblingsbokser på hvert enkelt bad. Brannsikkerhet: Leilighetene tilfredstiller dagens strenge forskrifter vedr. brannsikkerhet, som blant annet inkluderer et avansert sentralt brannvarslingsanlegg med detektorer i alle leiligheter, forretningslokaler, kjeller og fellesarealer. I trappeløpet er det montert trykksettingsvifte for effektiv utblåsing ved eventuell røkutvikling. Lydisolasjon: Alle gulv er foret opp med doble trinnlydsmatter og dobbel gulvspon for maksimal støydemping. Ventilasjon: Det er montert et nytt ventilasjonsanlegg i bygget som tilfredsstiller dagens strenge krav til ventilasjon og tilluft. Utvendig: Hele bygget er drenert samtidig som det på fasadesiden er anlagt nytt, bredt fortau kantsatt med granitt. Bakgården er drenert og blir asfaltert våren 2009, og det er blir anlagt grøntareal. Gulv: Alle leilighetene har eikeparkett og fliser på baderom. I de fleste leilighetene er det store, lekre fliser på gulv i inngangspartiet Overflater: Alle vegger er kledd med gipsplater og tynn glassfiberduk for slitesterk og varig finish. Alle leiligheter er malt i lyse delikate farger med avstemte detaljer og tak. Tak: Gipsplater kledd med tynn glassfiberduk. Boder: Til hver leilighet hører en kjellerbod Fyring: Elektrisk (varmekabler og panelovner) Parkering: Oppmerket parkeringsplass kan leies etter ønske. TV: Felles digital antenne på tak, individuelle abonnementer. Varmtvann: Felles kraftige seriekoblede beredere i kjeller. Felles beredere sikrer lavere energiforbruk, utelukker lekkasjefare og frigjør plass på egne bad. Varmtvann utgjør en del av husleien/felleskosten. Felleskost: Se vedlegg om hva som er inkludert og kost pr. leilighet. Fellesgjeld: 0